Ruwbouw
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Ruwbouw is de fase van een bouwwerk die voorafgaat aan de afwerking, waarbij de dragende en afsluitende delen zoals fundering, muren, vloeren en dak zijn gerealiseerd en het gebouw wind- en waterdicht is.
Omschrijving
De term 'onafgewerkte bouw' wordt in de praktijk van de bouw meestal aangeduid als 'ruwbouw' of 'casco'. Deze fase omvat de constructie van de fundering, vloeren, binnen- en buitenwanden en het dak. Kenmerkend voor de ruwbouwfase is dat het gebouw wind- en waterdicht is, vaak inclusief het plaatsen van kozijnen, ramen, deuren en isolatiemateriaal, hoewel de mate van voltooiing per project kan verschillen. De afbouwfase volgt op de ruwbouw en omvat alle werkzaamheden voor de uiteindelijke inrichting en functionaliteit van het gebouw, zoals het aanbrengen van afwerkingen, installaties en technische voorzieningen.
Ruwbouw vs. Afbouw
De bouw van een gebouw wordt doorgaans opgedeeld in twee hoofdfasen: ruwbouw en afbouw. Ruwbouw betreft de structurele elementen die het gebouw vormgeven en wind- en waterdicht maken. Afbouw omvat alle werkzaamheden die hierop volgen om het gebouw gereed te maken voor gebruik, zoals binnenafwerking, installaties voor elektra, sanitair en verwarming, en de inrichting van bijvoorbeeld keuken en badkamer.
Casco
De term 'casco' wordt vaak synoniem gebruikt voor ruwbouw. Een casco-oplevering betekent dat het gebouw wind- en waterdicht is, maar de binnenafwerking en installaties nog ontbreken. De exacte invulling van wat onder 'casco' valt, kan echter per bouwproject verschillen.
Vergelijkbare termen
Casco
Gebruikte bronnen: