Opstalrecht

---

Definitie

Een opstalrecht is het recht om in, op of boven een onroerende zaak (bijvoorbeeld grond) gebouwen, werken of beplantingen in eigendom te hebben of te verkrijgen. Het is een zakelijk recht dat afzonderlijk van het eigendom van de grond kan bestaan.

Omschrijving

Opstalrechten zijn juridische constructies die het mogelijk maken om voor een bepaalde periode het recht te hebben om (gebouwd) op andermans grond. Dit kan van belang zijn bij bijvoorbeeld de bouw van een huis op grond die niet van de bouwer zelf is. Het opstalrecht biedt zekerheid aan de houder van dit recht dat de opstallen ook na afloop van het recht niet zonder meer eigendom worden van de eigenaar van de grond. Het is belangrijk om de exacte voorwaarden van het opstalrecht goed vast te leggen in een overeenkomst.

Vergelijkbare termen

Erfpacht