Makelaarsprovisie
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
De vergoeding die een makelaar ontvangt voor succesvolle bemiddeling bij de verkoop of aankoop van onroerend goed, veelal berekend als een percentage van de transactieprijs of als een vast bedrag.
Omschrijving
Makelaarsprovisie, ook vaak aangeduid als courtage of commissie, is de financiële beloning voor de diensten van een makelaar bij het realiseren van een vastgoedtransactie, zoals de verkoop of aankoop van een woning. De hoogte van deze provisie wordt doorgaans overeengekomen en vastgelegd in de bemiddelingsovereenkomst tussen de opdrachtgever (verkoper of koper) en de makelaar. In veel gevallen wordt de provisie berekend als een percentage van de uiteindelijke verkoop- of aankoopprijs. Dit percentage kan variëren, onder meer afhankelijk van de regio, het type vastgoed en de specifieke makelaar. Naast een percentage kan er soms ook gekozen worden voor een vast tarief, onafhankelijk van de uiteindelijke transactiewaarde. Het principe van een provisie gebaseerd op een percentage, ook wel courtage genoemd, kan de makelaar stimuleren om een zo goed mogelijke prijs te realiseren, aangezien een hogere transactieprijs resulteert in een hogere provisie. De betaling van de makelaarsprovisie vindt in de meeste gevallen plaats bij de notaris, waarbij de kosten worden ingehouden op het verkoop- of aankoopbedrag. De termen 'provisie', 'commissie' en 'courtage' worden in de praktijk vaak door elkaar gebruikt en betekenen in deze context veelal hetzelfde: de vergoeding voor de makelaar.
Vergelijkbare termen
Courtage
Gebruikte bronnen: