Woningborg
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Woningborg is een organisatie die waarborgcertificaten verstrekt voor nieuwbouwwoningen en transformatieprojecten in Nederland, ter bescherming van kopers tegen risico's zoals faillissement van de aannemer en bouwkundige gebreken na oplevering.
Omschrijving
Woningborg is ontstaan in de jaren '80 om de kopers van nieuwbouwwoningen beter te beschermen. De organisatie geldt als marktleider en heeft meer dan 40 jaar ervaring in het verzekeren van nieuwbouw en transformatieprojecten. Jaarlijks worden ruim 25.000 woningen en appartementen gecertificeerd. Het Woningborg-certificaat biedt zekerheid voor zowel particuliere kopers als zakelijke opdrachtgevers. Het certificaat wordt afgegeven nadat Woningborg het bouwplan heeft beoordeeld op financiële, juridische en technische risico's en de overeenkomst is goedgekeurd. Deze beoordeling dient om gebreken achteraf zoveel mogelijk te voorkomen. De garantie van Woningborg is gekoppeld aan de woning en gaat bij verkoop over op de nieuwe eigenaar. Het certificaat is een belangrijke zekerheid en wordt soms al in een vroeg stadium door geldverstrekkers gevraagd, hoewel de waarde ervan pas echt geldt bij de notariële levering.
Waarborgen geboden door Woningborg
Het Woningborg-certificaat biedt twee belangrijke waarborgen: de afbouwwaarborg en de herstelwaarborg. De afbouwwaarborg treedt in werking bij een faillissement van de aannemer tijdens de bouw; Woningborg zorgt er dan voor dat de woning wordt afgebouwd, zonder extra kosten voor de koper. De herstelwaarborg biedt zekerheid voor bouwkundige gebreken die na oplevering van de woning binnen de garantietermijn aan het licht komen. Deze garantie loopt tot maximaal 10 jaar en 3 maanden na oplevering.
Aangesloten ondernemers en certificaat aanvraag
Een bouwonderneming moet aangesloten zijn bij Woningborg om een certificaat te kunnen aanvragen. Er zijn ongeveer 1000 aangesloten ondernemers verspreid over Nederland. Als koper kunt u zelf geen verzekering afsluiten; dit moet de bouwonderneming doen. Nadat de ondernemer het bouwplan heeft aangemeld en dit door Woningborg is geaccepteerd en de overeenkomst is goedgekeurd, wordt het certificaat afgegeven.
Vergelijkbare termen
Bouwgarant
Gebruikte bronnen: