Bouwgarant
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
BouwGarant is een keurmerk en stichting waarbij aannemers zich kunnen aansluiten om particuliere opdrachtgevers extra zekerheid te bieden tegen risico's zoals faillissement van de aannemer en gebreken na oplevering.
Omschrijving
BouwGarant is in Nederland een belangrijke organisatie die particuliere opdrachtgevers beschermt bij bouw- of verbouwprojecten. Aannemers die aangesloten zijn bij BouwGarant voldoen aan vastgestelde eisen op het gebied van vakmanschap en betrouwbaarheid. Dit omvat onder andere het beschikken over de juiste diploma's en verzekeringen, het schriftelijk vastleggen van afspraken en het hanteren van een klachtenprocedure. Door te kiezen voor een BouwGarant-aannemer kan de opdrachtgever extra zekerheid verkrijgen. De organisatie biedt verschillende garantieregelingen, zoals de Nieuwbouwgarantie en Verbouwgarantie. Met een bouwgarantie is de opdrachtgever verzekerd tegen financiële risico's tijdens de bouw, bijvoorbeeld als de aannemer failliet gaat. In geval van faillissement kan de garantie ervoor zorgen dat het werk wordt afgebouwd. Daarnaast biedt de garantie dekking voor verborgen en constructieve gebreken die na oplevering aan het licht komen. De duur van de garantie kan variëren, met langere termijnen voor ernstige constructieve gebreken. Het afsluiten van een bouwgarantie via BouwGarant kan in sommige gevallen, zoals bij een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), zelfs verplicht zijn. Naast de financiële zekerheid biedt BouwGarant ook een uitgebreide klachtenregeling en de mogelijkheid om geschillen voor te leggen aan een onafhankelijke geschillencommissie, samen met de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
Soorten garanties en dekking
BouwGarant biedt verschillende garanties, afhankelijk van het type project. De Nieuwbouwgarantie is bedoeld voor de bouw van een geheel nieuw pand en biedt onder meer vergoeding van extra afbouwkosten bij faillissement en garantie tegen gebreken na oplevering, met termijnen tot 10 jaar voor ernstige gebreken. De Verbouwgarantie richt zich op werkzaamheden aan bestaande panden en biedt garantie op de constructie en herstel van opleveringsgebreken. De maximale aanneemsom voor de Verbouwgarantie is doorgaans begrensd. Het is belangrijk om de specifieke voorwaarden van de gekozen garantieregeling te raadplegen voor details over de dekking en looptijden. De kosten van de garanties zijn een percentage van de aanneemsom, met minimum- en maximumbedragen.
Vergelijkbare termen
Bouwverzekering
Gebruikte bronnen: