Verzakkingen
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Verzakkingen in de bouw duiden op het geleidelijk dalen van een bouwconstructie, fundering of het omliggende grondniveau.
Omschrijving
Verzakkingen kunnen diverse oorzaken hebben, waaronder de bodemgesteldheid (zoals veen- of kleigronden), wijzigingen in de grondwaterstand, het wegrotten van houten funderingspalen, of fouten in het ontwerp of de uitvoering van de fundering. Signalen van verzakking kunnen zijn: scheurvorming in muren en vloeren, klemmende ramen en deuren, en een hoogteverschil tussen de woning en het trottoir. Verzakkingen kunnen leiden tot structurele schade aan een gebouw.
Oorzaken van verzakkingen
Mogelijke oorzaken van verzakkingen zijn onder meer inklinking en verdichting van zandgrond, waardoor de bodem daalt. Ook lage grondwaterstanden, met name bij funderingen met houten palen, kunnen leiden tot paalrot omdat de palen droog komen te staan. Daarnaast kunnen zware trillingen door bijvoorbeeld bouwactiviteiten of verkeer, zout- of gaswinning, en constructiefouten in de fundering bijdragen aan verzakkingen. Soms kan zelfs een later aangelegde kelder een oorzaak zijn.
Gevolgen en herkenning
De gevolgen van verzakkingen variëren van esthetische scheuren tot ernstige structurele schade. Naast scheuren in muren en vloeren en klemmende ramen en deuren, kan een verzakking zich uiten in aflopende of scheve vloeren of een zichtbaar hoogteverschil tussen het gebouw en de omgeving. In ernstige gevallen kan ongelijke verzakking tussen delen van een gebouw, zoals tussen de hoofdbouw en een aanbouw, leiden tot duidelijke scheurvorming.
Vergelijkbare termen
Inklinking
Gebruikte bronnen: