Stedelijke ontwikkeling
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Stedelijke ontwikkeling omvat de ruimtelijke ontwikkeling van onder andere bedrijventerreinen, zeehaventerreinen, kantoren, detailhandel en woningbouwlocaties, evenals andere stedelijke voorzieningen.
Omschrijving
Het proces van stedelijke ontwikkeling heeft tot doel om steden en stedelijke gebieden aan te passen en te verbeteren. Dit omvat het plannen, ontwerpen en realiseren van veranderingen in de bebouwde omgeving. Stedelijke ontwikkeling kan variëren in schaal, van het bouwen van individuele gebouwen tot de herontwikkeling van complete wijken of de aanleg van nieuwe stadsdelen. Hierbij wordt rekening gehouden met diverse factoren zoals demografische trends, economische behoeften en milieueffecten. Het is een vakgebied dat raakvlakken heeft met onder andere planologie, architectuur en civiele techniek. In Nederland wordt bij nieuwe stedelijke ontwikkelingen vaak de Ladder voor duurzame verstedelijking toegepast om zorgvuldig ruimtegebruik te stimuleren en leegstand te voorkomen. Deze 'Ladder' vereist onder andere een motivering van de behoefte aan de ontwikkeling en, indien buiten bestaand stedelijk gebied, een uitleg waarom realisatie binnen bestaand stedelijk gebied niet mogelijk is. Kleinschalige ontwikkelingen, zoals de bouw van enkele woningen, worden doorgaans niet als stedelijke ontwikkeling in de zin van deze regeling beschouwd.
Toepassingsgebieden
Stedelijke ontwikkeling is van toepassing op diverse gebieden en functies binnen de bebouwde omgeving. Het betreft onder meer de ontwikkeling van terreinen voor bedrijven en zeehavens, de realisatie van kantoorcomplexen, detailhandelsvoorzieningen en woningbouwprojecten. Ook de ontwikkeling van andere stedelijke voorzieningen valt onder de noemer stedelijke ontwikkeling.
Vergelijkbare termen
Ruimtelijke ordening
Gebruikte bronnen: