Projectafronding
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Projectafronding is de laatste fase van een bouwproject waarin alle werkzaamheden worden voltooid, het resultaat wordt opgeleverd en formeel afgesloten.
Omschrijving
De projectafronding vormt de afsluiting van het bouwproces. Na de uitvoeringsfase, waarin de bouw of realisatie plaatsvindt, volgt de opleveringsfase. Tijdens de oplevering wordt gecontroleerd of alle werkzaamheden volgens plan en correct zijn uitgevoerd. Dit omvat vaak een gezamenlijke inspectie met de opdrachtgever. Een cruciaal moment in deze fase is de aanvaarding van het werk door de opdrachtgever, wat meestal wordt vastgelegd in een proces-verbaal van oplevering. Naast de fysieke oplevering omvat de projectafronding ook administratieve taken zoals het overleggen van garantieverklaringen en gebruiksaanwijzingen voor installaties. Eventuele geconstateerde gebreken worden genoteerd en moeten binnen een afgesproken termijn worden hersteld. De projectafronding kan tevens de overdracht van het gebouw aan de beheerder omvatten, waarbij ervoor gezorgd wordt dat deze in staat is het gebouw te beheren. Een efficiënte projectafronding draagt bij aan een soepele overgang naar de gebruiksfase en kan leiden tot kostenbesparingen, bijvoorbeeld door goed afvalbeheer.
Fasen van een bouwproject
Een bouwproject doorlooptgaans meerdere fasen. Hoewel de exacte benamingen kunnen variëren, worden vaak de volgende globale fasen onderscheiden: Initiatieffase (idee en programma van eisen), Ontwerpfase (schetsontwerp, definitief ontwerp), Prijs- en contractvorming, Werkvoorbereiding, Uitvoering (realisatie), Oplevering (projectafronding), en Beheer/Nazorg.
Turn-key projecten en afronding
Bij turn-key projecten draagt de opdrachtgever de complete realisatie van een gebouw over aan de opdrachtnemer. De projectafronding is hierbij de laatste fase waarin het project geheel wordt afgerond en het gebouw gebruiksklaar wordt opgeleverd aan de opdrachtgever, die als het ware alleen nog de sleutel hoeft om te draaien.
Vergelijkbare termen
Oplevering
Gebruikte bronnen: