Opdrachtgever
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
De opdrachtgever is de natuurlijke persoon of rechtspersoon die het initiatief neemt tot de realisatie van een bouwwerk en/of hiervoor betaalt.
Omschrijving
In het bouwproces speelt de opdrachtgever een cruciale rol. Deze partij is verantwoordelijk voor het formuleren van de eisen aan het bouwwerk en het beschikbaar stellen van het benodigde budget. De opdrachtgever selecteert en contracteert de uitvoerende partijen, zoals architecten en aannemers, en is in veel gevallen de toekomstige eigenaar of gebruiker van het pand. De eindverantwoordelijkheid voor een veilig en gezond bouwproces ligt bij de opdrachtgever, ongeacht de gekozen contractvorm. Een opdrachtgever kan een particulier, een bedrijf, een overheidsinstantie of een projectontwikkelaar zijn.
Verantwoordelijkheden
De opdrachtgever heeft diverse verantwoordelijkheden in het bouwproces, waaronder het opstellen van een programma van eisen, het aanvragen van vergunningen, het selecteren van de juiste uitvoerende partijen en het nemen van strategische beslissingen tijdens het project. Ook moet de opdrachtgever zorgen voor een veilige en gezonde werkomgeving op de bouwplaats en informatie hierover verstrekken in de aanbestedingsdocumenten.
Relatie met andere partijen
De opdrachtgever werkt nauw samen met diverse partijen in het bouwproces, waaronder architecten voor het ontwerp, aannemers voor de uitvoering en leveranciers voor materialen. Afhankelijk van de gekozen contractvorm, zoals een bouwteam, kan de samenwerking met de aannemer al in de ontwerpfase intensief zijn.
Gebruikte bronnen: