Lease
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Lease is een financieringsvorm waarbij een kredietverstrekker, meestal een leasemaatschappij, een object aankoopt en dit tegen een vaste vergoeding voor een vooraf overeengekomen periode beschikbaar stelt aan een gebruiker (lessee).
Omschrijving
In de bouwsector wordt leasing veel toegepast voor de financiering van materieel en machines, zoals graafmachines, kranen, shovels en hoogwerkers, maar ook voor bedrijfsvoertuigen en zelfs onroerend goed. Het stelt bedrijven in staat om benodigde middelen te gebruiken zonder direct een grote investering te doen. Dit kan de financiële druk verlichten en liquiditeit behouden voor andere bedrijfsactiviteiten. Leasing biedt flexibiliteit en de mogelijkheid om gebruik te maken van modern materieel.
Verschillende leasevormen
Er worden voornamelijk twee leasevormen onderscheiden: operationele lease en financial lease.
Bij operationele lease blijft de leasemaatschappij juridisch en economisch eigenaar van het object. De lessee betaalt een vast maandelijks bedrag voor het gebruik, waarbij kosten zoals onderhoud, verzekeringen en wegenbelasting vaak zijn inbegrepen. Aan het einde van het contract gaat het object meestal terug naar de leasemaatschappij.
Bij financial lease fungeert de lease meer als een lening. De gebruiker betaalt maandelijkse termijnen en wordt aan het einde van de leaseperiode vaak eigenaar van het object. De lessee is hierbij meestal verantwoordelijk voor onderhoud, verzekering en reparaties. Bij financial lease kan de gebruiker het object activeren op de balans en hiervan afschrijven.
Toepassing in de bouw
Leasing wordt in de bouw gebruikt voor een breed scala aan objecten. Dit omvat zwaar materieel zoals graafmachines, kranen, shovels en bulldozers, maar ook hoogwerkers, verreikers en wielladers. Daarnaast worden bedrijfswagens en bestelbussen vaak geleaset door bouwbedrijven. Ook voor kleiner materieel zoals rolsteigers, schaarliften, aggregaten en zelfs elektrisch handgereedschap zijn leaseoplossingen beschikbaar. Onroerende leasing is ook mogelijk voor de financiering van de aankoop of bouw van bedrijfspanden.
Gebruikte bronnen: