Kadaster
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Het Kadaster is een openbaar overheidsregister waarin gegevens over registergoederen, zoals onroerende zaken (percelen, gebouwen) en de daarop gevestigde rechten (zoals eigendom en hypotheek), worden vastgelegd en beheerd.
Omschrijving
Het Kadaster houdt een allesomvattend register bij van grondstukken en opstallen, inclusief details over grootte, locatie en bijbehorende rechten. Naast onroerende zaken registreert het Kadaster in Nederland ook gegevens van schepen en luchtvaartuigen. Het fungeert als een informatiebron voor wie gegevens over bepaalde registergoederen wil inzien. De dienst is verantwoordelijk voor het bijhouden van deze registers en de noodzakelijke werkzaamheden, zoals landmeting, om de gegevens actueel te houden.
Taken en gegevens
Het Kadaster registreert en beheert een breed scala aan gegevens. Dit omvat de registratie van onroerende zaken en zakelijke rechten in de Basisregistratie Kadaster (BRK). De BRK bestaat uit de kadastrale registratie en de kadastrale kaart. Op de kadastrale kaart worden onder andere perceelnummers, kwaliteitslabels, bebouwing met huisnummers, en weg- en waterloopnamen weergegeven. Naast percelen en gebouwen registreert het Kadaster in Nederland ook gegevens van schepen en luchtvaartuigen. Onder de grond worden gegevens van netwerken van kabels en leidingen geregistreerd in het KLIC-systeem. Het Kadaster koppelt de BRK aan andere basisregistraties zoals de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG), het Handelsregister en de Basisregistratie Personen (BRP) om inzichtelijk te maken wie de rechthebbende is van bijvoorbeeld woningen en bedrijfspanden.
Toegang tot informatie
Informatie uit de openbare registers van het Kadaster is grotendeels openbaar. Belanghebbenden kunnen informatie over eigendomsrechten, hypotheken en perceelgrenzen opvragen. Dit kan middels een kadastraal uittreksel, dat bijvoorbeeld door makelaars en notarissen wordt gebruikt bij het onderzoek naar een te verkopen woning. Hoewel veel gegevens vrij toegankelijk zijn, zijn er kosten verbonden aan het opvragen van specifieke rapporten of uittreksels. Bij onduidelijkheid over een erfgrens kan het Kadaster worden ingeschakeld om middels een landmeter de grens te bepalen.
Vergelijkbare termen
Perceel
Gebruikte bronnen: