Garantiecertificaat
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een garantiecertificaat in de bouw is een document dat zekerheid biedt over de garantie op de bouw of specifieke onderdelen daarvan, vaak afgegeven door een waarborgfonds in samenwerking met de bouwondernemer.
Omschrijving
In de bouwsector biedt een garantiecertificaat, vaak verstrekt door onafhankelijke waarborgfondsen zoals SWK, Woningborg of BouwGarant, de koper of opdrachtgever zekerheid. Dit certificaat beschermt tijdens de bouw tegen de gevolgen van een faillissement van de bouwer (afbouwwaarborg) en na oplevering tegen bepaalde bouwtechnische gebreken (herstelwaarborg). De specifieke garantievoorwaarden en -termijnen, die kunnen variëren per onderdeel van de woning, zijn vastgelegd in de garantieregeling waarnaar het certificaat verwijst. Het verkrijgen van een geldig certificaat vóór de start van de bouw of de eigendomsoverdracht is cruciaal.
Soorten garanties in de bouw
In de bouw zijn er verschillende soorten garanties van toepassing. Naast de wettelijke tienjarige aansprakelijkheid voor ernstige gebreken aan de constructie van een nieuwbouwwoning, bieden waarborgfondsen aanvullende garanties. Deze omvatten onder meer een algemene garantietermijn (vaak 6 jaar na oplevering) voor diverse onderdelen en kortere termijnen voor bijvoorbeeld installaties, schilderwerk of hang- en sluitwerk. Schade door onjuist onderhoud of verkeerd gebruik valt doorgaans niet onder de garantie.
Vergelijkbare termen
Garantieverklaring
Gebruikte bronnen: