Duurzaamheidslabel
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een duurzaamheidslabel of -certificaat voor gebouwen is een onafhankelijk beoordelingssysteem dat de mate van duurzaamheid van een gebouw meetbaar en zichtbaar maakt aan de hand van vooraf vastgestelde criteria.
Omschrijving
Een duurzaamheidslabel meet diverse criteria om de duurzaamheid van vastgoed te bepalen. Dit kan voor zowel nieuwbouw als bestaande bouw. De labels gebruiken verschillende wegingsfactoren en benaderen de prestaties vanuit diverse invalshoeken. Het uiteindelijke label geeft de eigenaar zekerheid over de duurzaamheid van het gebouw en dient als bewijs naar externe partijen, bijvoorbeeld bij verkoop of verhuur. Een duurzaam gebouw kan leiden tot lagere operationele kosten en een hogere waarde van het vastgoed. Ook zijn er vaak subsidiemogelijkheden voor gebouwen met een duurzaamheidslabel.
Voorbeelden van duurzaamheidslabels in Nederland
In Nederland worden diverse duurzaamheidslabels voor gebouwen gebruikt, waaronder BREEAM-NL, LEED, GPR Gebouw en het Energielabel. BREEAM-NL is een veelgebruikt en uitgebreid label dat verder gaat dan alleen energieprestatie en onderwerpen zoals gezondheid, transport, water, materialen, afval, landgebruik, ecologie en vervuiling meeneemt. GPR Gebouw is een instrument dat ontwerpgegevens omzet naar prestaties op het gebied van kwaliteit en duurzaamheid, gericht op thema's als energie, milieu, gezondheid, gebruikskwaliteit en toekomstwaarde. Het Energielabel richt zich primair op de energiezuinigheid van een gebouw, uitgedrukt in kWh per m² per jaar primair fossiel energiegebruik en geeft de energieklasse aan van A (zeer energiezuinig) tot G (energieverkwistend). LEED is een Amerikaans certificeringssysteem, gebaseerd op BREEAM, met strengere eisen voor de herkomst van materialen. Er zijn ook labels specifiek voor bouw- en installatiematerialen, zoals Greenworks.
Doel en criteria
Duurzaamheidslabels hebben tot doel de duurzaamheidsprestatie van gebouwen integraal te beoordelen en inzichtelijk te maken. Naast energiezuinigheid omvat duurzaam bouwen aspecten zoals een gezond binnenmilieu, materiaalkeuze, het voorkomen van uitputting van grondstoffen, verantwoord watergebruik en aanpasbaarheid voor toekomstig gebruik. De criteria kunnen variëren per label, maar omvatten vaak thema's als energieprestatie, milieu-impact van materialen, waterverbruik, gezondheid en comfort van gebruikers, en de locatie en het transport. De milieuprestatie-eis voor gebouwen in het Bouwbesluit (nu Besluit Bouwwerken Leefomgeving) is een wettelijke norm die per 1 januari 2025 verder wordt aangescherpt om de milieubelasting van nieuwe gebouwen te verlagen.
Vergelijkbare termen
Milieucertificering
Gebruikte bronnen: