cascobouw
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Cascobouw, ook wel ruwbouw genoemd, is een bouwmethode waarbij enkel de dragende structuur van een gebouw wordt gerealiseerd en wind- en waterdicht wordt opgeleverd.
Omschrijving
Bij cascobouw omvat de oplevering de fundering, buitenmuren, buitenkozijnen met ramen en deuren, het dak en hemelwaterafvoeren. Het gebouw is hierbij wind- en waterdicht, maar de binnenafwerking, indeling, installaties (zoals elektra en leidingwerk) en sanitair zijn nog niet aanwezig en vallen onder de verantwoordelijkheid van de eigenaar of opdrachtgever. Dit biedt vrijheid in de verdere afbouw naar eigen inzicht, smaak en budget. De mate van voltooiing van een casco kan per project verschillen. Soms worden bijvoorbeeld al wel loze leidingen of basisriolering onder de woning aangebracht. Cascobouw wordt toegepast in onder andere woningbouw en kan ook voorkomen bij cataloguswoningen. Het woord 'casco' is afkomstig van het Spaanse woord voor scheepsromp. Het concept is verwant aan 'open bouwen', waarbij onderscheid wordt gemaakt tussen de drager en de inbouw.
Voordelen en afbouw
Een belangrijk voordeel van cascobouw is de mogelijkheid tot kostenbesparing doordat de eigenaar zelf een deel van de werkzaamheden voor de afbouw kan uitvoeren. Dit vereist wel dat de eigenaar zelf handig is, handige contacten heeft, of een aannemer inschakelt voor de afbouw. De afbouw omvat werkzaamheden zoals aftimmerwerk, schilderwerk, installaties, tegelwerk, sanitair, afwerkvloeren, stucwerk, binnenwanden en de trap. Goede communicatie met de aannemer over benodigde voorzieningen, zoals leidingwerk, is essentieel bij de afbouw. De kosten voor cascobouw kunnen per kubieke meter worden berekend, en er zijn online tools beschikbaar om een indicatie te krijgen.
Vergelijkbare termen
Casco
Gebruikte bronnen: