Bouwkavel
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een bouwkavel is een stuk grond dat volgens het bestemmingsplan is aangewezen voor het bouwen van woningen of bedrijfspanden.
Omschrijving
Een bouwkavel is een afgebakend stuk grond (een kavel) dat specifiek bedoeld is voor bebouwing, zoals woonhuizen of bedrijfsgebouwen. De mogelijkheid om op een kavel te bouwen, en wat er gebouwd mag worden, wordt geregeld in het bestemmingsplan. Bouwkavels worden vaak te koop aangeboden door gemeenten of projectontwikkelaars. Soms is er een groot tekort aan bouwkavels, wat kan leiden tot wachtlijsten of toewijzing via loting, en soms worden ze particulier aangeboden.
Kavel versus perceel
Een kavel is een planologische of stedenbouwkundige eenheid, vaak met een specifiek doel zoals 'bouwkavel'. Een perceel is daarentegen een juridische eenheid, geregistreerd in het Kadaster, waarvoor één rechtsorde geldt. Een kavel kan uit meerdere percelen bestaan.
Bouwrijp maken
Bouwrijp maken houdt in dat een terrein gereed wordt gemaakt voor de start van de bouw. Dit omvat werkzaamheden zoals het verwijderen van bestaande opstallen, puin, het uitvoeren van grondwerk zoals ophogen en verdichten, en het aanleggen van aansluitingen voor nutsvoorzieningen zoals water, gas, elektra en riolering. Bouwrijpe grond is door deze voorbereidende werkzaamheden vaak duurder dan grond die nog niet bouwrijp is.
Vergelijkbare termen
Bouwperceel |
Bouwgrond |
Kavel
Gebruikte bronnen: