Vakantiehuis
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een vakantiehuis is een bouwwerk of deel van een gebouw dat bedoeld is voor tijdelijk recreatief verblijf en dat qua verschijningsvorm vergelijkbaar kan zijn met reguliere woonvormen.
Omschrijving
Vakantiehuizen worden gebruikt voor kortdurend verblijf, zoals tijdens vakanties. Ze zijn vaak te vinden in recreatieve of toeristische gebieden, zoals landelijke, bosrijke of kustgebieden. In Nederland definieert de NVM een recreatiewoning als een tweede woning voor recreatieve doeleinden, die qua verschijningsvorm vergelijkbaar is met reguliere woonvormen, waarbij het om een onroerende zaak gaat. Dit kan voor eigen gebruik zijn, als investering voor verhuur, of een combinatie hiervan. De Vlaamse overheid spreekt van 'tweede verblijven', wat elke private woongelegenheid is die niet het hoofdverblijf vormt, maar wel permanent bewoonbaar is, zoals landhuizen, bungalows of appartementen.
Bouwtechnische aspecten
Bij de aankoop van een vakantiehuis is het verstandig om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, met name bij oudere chalets of stenen recreatiewoningen. Dit geeft inzicht in de bouwtechnische staat, eventuele gebreken en de bijbehorende herstelkosten. Een dergelijke keuring kan helpen om verrassingen achteraf te voorkomen en kan van invloed zijn op de onderhandelingen over de prijs. Het bouwkundig rapport dat uit de keuring voortkomt, kan de bouwkundige staat van het object weergeven. Dit rapport kan onderscheid maken tussen directe kosten voor noodzakelijk onderhoud en kosten op termijn.
Soorten en materialen
Vakantiehuizen kunnen variëren in bouwstijl en gebruikte materialen. Traditioneel werden cottages in Engeland gebouwd met lokaal beschikbare materialen zoals leisteen voor daken of breuksteen en cob voor muren. Tegenwoordig varieert de constructie van traditionele houten chalets tot moderne prefab woningen, waarbij materialen zoals hout, steen en beton worden gebruikt. Er zijn ook specifieke bouwstijlen, zoals de Trulli in Apulië, Italië, die gekenmerkt worden door gestapelde kalkstenen muren en puntige daken.
Vergelijkbare termen
Buitenhuis
Gebruikte bronnen: