Onderaanneming
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Onderaanneming is de overeenkomst waarbij een hoofdaannemer de uitvoering van (een deel van) het aangenomen werk toevertrouwt aan een andere partij, de onderaannemer, zonder dat er sprake is van een gezagsverhouding zoals bij een werknemer.
Omschrijving
In de bouwsector is onderaanneming een gebruikelijke praktijk. De hoofdaannemer, die een contract heeft met de opdrachtgever, besteedt specifieke taken of delen van een bouwproject uit aan onderaannemers. Dit kan variëren van gespecialiseerde werkzaamheden zoals installatietechniek, metselwerk of schilderwerk, tot meer algemene uitvoerende taken. De onderaannemer heeft een contractuele relatie met de hoofdaannemer en rapporteert direct aan hem, niet aan de eindklant. De hoofdaannemer blijft verantwoordelijk voor het totale project en het eindresultaat naar de opdrachtgever toe.
Rol en verantwoordelijkheden
De hoofdaannemer draagt het hoofdrisico van het bouwproject, inclusief financiële, operationele en juridische aspecten. De onderaannemer draagt alleen risico voor de specifiek aan hem toegewezen taken. Hoewel er geen wettelijke verplichting is voor een onderaannemingscontract, wordt dit sterk aangeraden om de voorwaarden en verantwoordelijkheden vast te leggen. Sinds 1 januari 2025 gelden er strengere regels in de bouwsector die onderaannemers verplichten een actief uitvoerende rol te hebben en niet alleen coördinerende taken te verrichten.
Relatie met de opdrachtgever
Tussen de opdrachtgever en de onderaannemer bestaat in principe geen directe contractuele band. De onderaannemer rapporteert aan de hoofdaannemer, die op zijn beurt contact onderhoudt met de klant. In uitzonderlijke gevallen kan de opdrachtgever de onderaannemer wel buitencontractueel aansprakelijk stellen. Bij het inschakelen van een onderaannemer is in principe toestemming van de opdrachtgever nodig, tenzij anders vermeld in het aannemingscontract.
Gebruikte bronnen: