Makelaar

---

Definitie

Een makelaar is een professionele tussenpersoon die bemiddelt bij de aankoop, verkoop of verhuur van onroerend goed, zoals woningen, bedrijfspanden of grond.

Omschrijving

Een makelaar fungeert als intermediair tussen kopers, verkopers, verhuurders en huurders van onroerend goed. Zij beschikken over uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, wetgeving en financieringsmogelijkheden. Makelaars voeren taken uit zoals taxaties, marketing van panden, onderhandelingen en het opstellen van contracten.

Eigenschappen en kenmerken

- Gecertificeerd en vaak lid van een beroepsvereniging zoals NVM of VBO.- Beschikt over een brede kennis van lokale markten en regelgeving.

Materialen en bouwmethoden

Niet van toepassing, aangezien een makelaar geen directe rol speelt in de bouw of constructie.

Toepassingen en praktijkvoorbeelden

- Bemiddeling bij de verkoop van een woning.- Begeleiding bij de aankoop van een bedrijfspand.- Advies over investeringsmogelijkheden in vastgoed.

Onderhoud en duurzaamheidsaspecten

Niet van toepassing.

Problemen en uitdagingen

- Conflicten van belangen tussen partijen.- Onjuiste taxaties of misleidende informatie.

Voorbeelden of casestudies

Een makelaar die een verkoopstrategie opstelt voor een monumentaal pand, waarbij rekening wordt gehouden met de historische waarde en de marktvraag.

Vergelijkbare termen

Taxateur