Leegstandsbeheer
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Leegstandsbeheer is het professioneel beheren van leegstaande panden om verval, kraak, vandalisme en waardedaling te voorkomen.
Omschrijving
Bij leegstandsbeheer worden leegstaande gebouwen of ruimtes tijdelijk beheerd en onderhouden totdat er een permanente oplossing is, zoals verkoop of verhuur. Dit beheer kan bestaan uit periodieke inspecties, klein onderhoud en het beveiligen tegen ongewenste indringers. Een veelvoorkomende methode is het tijdelijk laten bewonen of gebruiken van het pand door zogenaamde antikrakers of bedrijven via een bruikleenovereenkomst of tijdelijke huur. Dit zorgt ervoor dat het pand bewoond blijft, wat de kans op kraak en vandalisme verkleint en bijdraagt aan de leefbaarheid van de omgeving. Professionele leegstandsbeheerders bieden diverse diensten om vastgoedeigenaren te ontzorgen en de waarde van hun leegstaande vastgoed te behouden.
Methoden en Voordelen
Leegstandsbeheer kan op verschillende manieren worden ingevuld, zoals tijdelijke bewoning (antikraak) of tijdelijke verhuur, vaak via een bruikleenovereenkomst. Deze methoden helpen niet alleen bij het voorkomen van kraak en vandalisme, maar zorgen ook voor een vorm van onderhoud door de tijdelijke gebruiker. Leegstandsbeheer kan bovendien bijdragen aan het behoud of zelfs verhogen van de waarde van het pand en het genereren van inkomsten door tijdelijke verhuur. Het gebruik van leegstandsbeheer kan tevens leiden tot een veiligere en levendigere buurt.
Vergelijkbare termen
Vastgoedbeheer
Gebruikte bronnen: