Kantrechten
Definitie
Kantrechten zijn wettelijk vastgelegde afstanden die moeten worden aangehouden tussen een bouwwerk en de perceelsgrenzen of aangrenzende eigendommen.
Omschrijving
Kantrechten zijn een belangrijk onderdeel van het bouwrecht en worden vastgelegd in het bestemmingsplan of de lokale bouwverordening. Ze dienen om voldoende ruimte te garanderen tussen gebouwen, bijvoorbeeld voor licht, lucht, privacy en brandveiligheid. De afstanden kunnen variëren afhankelijk van de bestemming van het perceel (woon-, industrie- of agrarisch gebied) en de hoogte van het bouwwerk.In de praktijk worden kantrechten vaak gebruikt om conflicten tussen buren te voorkomen, zoals overschaduwing of inbreuk op privacy. Bij het ontwerpen van een bouwplan moet hier rekening mee worden gehouden, omdat overtreding van de kantrechten kan leiden tot weigering van de bouwvergunning of zelfs juridische procedures.Onderhoud en duurzaamheidsaspecten spelen hierbij geen directe rol, maar het respecteren van kantrechten draagt wel bij aan een harmonieuze ruimtelijke ordening. Problemen kunnen ontstaan bij kleine percelen of bij het verbouwen van bestaande bouwwerken, waar het lastig kan zijn om aan de vereiste afstanden te voldoen.
Vergelijkbare termen
Erfscheiding