EPB-certificaat

---

Definitie

Het EPB-certificaat is een document dat de theoretische energieprestatie van een gebouw weergeeft, berekend onder gestandaardiseerde omstandigheden om vergelijking mogelijk te maken.

Omschrijving

EPB staat voor Energieprestatie en Binnenklimaat. De EPB-regelgeving, opgezet om het energieverbruik en de CO2-uitstoot van gebouwen te verminderen, is in België verplicht voor nieuwbouw en ingrijpende renovaties waarvoor een stedenbouwkundige vergunning nodig is. Het certificaat wordt opgesteld door een erkende EPB-verslaggever of energiedeskundige na een technisch onderzoek van het gebouw. Het bevat informatie over onder meer isolatie, luchtdichtheid, ventilatie en verwarmingssystemen, en geeft een energieklasse weer, variërend van zeer energiezuinig (bijvoorbeeld A) tot energie-intensief (bijvoorbeeld G). Het doel is eigenaren, kopers en huurders te informeren over de energiezuinigheid en het binnenklimaat van een gebouw.

Verschil tussen EPB en EPC

Hoewel zowel EPB als EPC (Energieprestatiecertificaat) te maken hebben met de energieprestatie van gebouwen, zijn ze niet hetzelfde. EPB heeft betrekking op de regelgeving en de eisen voor nieuwbouw en ingrijpende renovaties, waarbij een EPB-verslaggever de naleving controleert. Het EPC daarentegen is een certificaat dat de energetische score van een bestaande woning weergeeft bij verkoop of verhuur en wordt opgesteld door een energiedeskundige type A.

Verplichting en Geldigheid

Een EPB-certificaat is in België verplicht bij bouwwerken waarvoor een stedenbouwkundige vergunning of melding nodig is. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is het EPB-certificaat verplicht bij verkoop en verhuur, en wordt het vanaf 2025 verplicht voor alle woningen, ongeacht transactie. Het certificaat heeft een geldigheid van 10 jaar, tenzij er ingrijpende energetische werken worden uitgevoerd die de energieprestatie significant wijzigen. Het niet beschikken over een verplicht EPB-certificaat kan leiden tot boetes.

Vergelijkbare termen

EPC

Gebruikte bronnen:

• https://www.energids.be/nl/vraag-antwoord/wat-is-het-epb-certificaat/63/
• https://www.epccertificaat.be/epb
• https://weinvest.be/nl-BE/blog/b2c/peb-certificate-beginners
• https://bouw-energie.be/nl-be/blog/post/verschil-tussen-epb-en-epc
• https://www.buderus.com/be/nl/advies/wetgeving/epb/
• https://www.belgium.be/nl/leefmilieu/duurzaam_consumeren/energiebesparing/keurmerken/gebouwen
• https://www.engie.be/nl/blog/groener-leven/Epb-certificaat-brussel/
• https://document.environnement.brussels/opac_css/elecfile/if_nrj_resultatcertificatpeb_nl
• https://renolution.brussels/nl/nieuws/nieuwe-versie-van-het-epb-certificaat-wat-moet-u-weten
• https://www.energids.be/nl/vraag-antwoord/is-een-epb-certificaat-verplicht-als-ik-mijn-woning-wil-verhuren-of-verkopen/1534/
• https://info.hub.brussels/nl/gids/vergunningen-verplichtingen/de-energieprestatie-van-gebouwen-epb
• https://leefmilieu.brussels/burgers/wetgeving/verplichtingen-en-vergunningen/epb-doelen-voor-elke-woning-en-epb-eisen-bij-bouwwerken
• https://www.bobex.be/nl-be/epc-certificaat/attest/verschil-epb-en-epc/
• https://bouw-energie.be/nl-be//blog/post/verschil-tussen-epb-en-epc
• https://www.vlaanderen.be/epb-pedia/taken-en-verantwoordelijkheden/epb-aangifte/epc-bouw
• https://www.vlaanderen.be/epb-eisen