Zorgwoning
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een zorgwoning is een wooneenheid bij een bestaande woning, bedoeld voor maximaal twee personen met een zorgbehoefte, of voor de zorgverlener van een persoon in de hoofdwooneenheid.
Omschrijving
Zorgwonen maakt het mogelijk voor mensen met een zorgbehoefte, zoals ouderen of mensen met een beperking, om langer zelfstandig te blijven wonen in de nabijheid van een familielid, vriend of mantelzorger die zorg verleent. De zorgwooneenheid kan zich in of bij de bestaande woning bevinden. De grootte van de zorgwooneenheid is in Vlaanderen beperkt tot maximaal één derde van de bruto vloeroppervlakte van de hoofdwooneenheid als deze zich binnen de woning bevindt. Gedeelde ruimtes tellen hierbij niet mee. Voor het creëren van een zorgwooneenheid in of bij een bestaande woning is vaak een melding of goedkeuring van de gemeente vereist.
Voorwaarden en Procedure
In Vlaanderen zijn er specifieke voorwaarden verbonden aan zorgwonen. Zo mag er slechts één zorgwooneenheid per bestaande woning zijn en moet deze kleiner zijn dan de hoofdwooneenheid. De wooneenheid moet voldoen aan de EPB-eisen. Indien de bestaande woning een huurwoning is, is toestemming van de eigenaar vereist. Het creëren van een zorgwoonunit in een nieuwbouwwoning is theoretisch niet toegestaan, maar navraag bij de gemeente wordt aangeraden. Het melden van een zorgwoning moet gebeuren via het Omgevingsloket van Vlaanderen vóór de realisatie. Ook inschrijving in het bevolkingsregister is verplicht bij ingebruikname. Sommige gemeenten kunnen aanvullende documenten zoals een motivatiebrief of bewijs van zorgbehoevendheid vragen.
Soorten Zorgwoningen
Naast het creëren van een zorgwooneenheid binnen of aan een bestaande woning door middel van traditionele bouw, bestaan er ook mobiele zorgwoningen. Dit zijn units, zoals containers of houtskeletmodules, die tijdelijk bij een woning geplaatst kunnen worden. Deze mobiele varianten bieden een snelle oplossing en kunnen op maat worden gemaakt qua afmetingen, indeling en afwerking.
Vergelijkbare termen
Aangepaste woning
Gebruikte bronnen: