Woningbestand
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Het woningbestand, ook wel woningvoorraad genoemd, omvat het totale aantal woningen dat op een bepaald moment beschikbaar is in een specifiek gebied, zoals een stad, regio of land.
Omschrijving
Het woningbestand geeft inzicht in de hoeveelheid en diversiteit aan woonruimtes binnen een geografisch gebied. Dit totaal van huizen en andere woningen is een belangrijke parameter voor het begrijpen van de huisvestingssituatie en demografische ontwikkelingen. Een oud woningbestand kan bijvoorbeeld duiden op een behoefte aan renovatie of nieuwbouw. De samenstelling van het woningbestand kan variëren en is afhankelijk van factoren zoals historische bouwmethoden en economische ontwikkelingen. Overheden en woningcorporaties gebruiken gegevens over het woningbestand voor strategisch voorraadbeheer, planning en beleid om te zorgen voor voldoende betaalbare en passende huisvesting.
Relevantie en gebruik
Inzicht in het woningbestand is cruciaal voor diverse partijen in de bouw- en vastgoedsector. Woningcorporaties gebruiken het om hun bezit te analyseren op waarde, verhuurbaarheid en kwaliteit. Overheden hanteren het voor het bepalen van beleid rondom volkshuisvesting, nieuwbouw en stadsvernieuwing. Ook bij specifieke opgaven zoals het verduurzamen van de gebouwde omgeving of het aanpassen van woningen aan demografische veranderingen, speelt de samenstelling en staat van het woningbestand een belangrijke rol. De mutatiegraad, uitgedrukt als het percentage nieuwe verhuringen ten opzichte van de totale woningvoorraad, is een voorbeeld van een indicator die uit het woningbestand kan worden afgeleid.
Gebruikte bronnen: