schade-opname
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een schade-opname is het proces waarbij de bestaande toestand en zichtbare gebreken van een gebouw of object worden vastgelegd, meestal voorafgaand aan werkzaamheden die potentieel schade kunnen veroorzaken, of na constatering van schade.
Omschrijving
Het doel van een schade-opname is om discussies en onterechte claims over schade te voorkomen door de situatie op een specifiek moment nauwkeurig te documenteren. Dit gebeurt door middel van tekstuele beschrijvingen en foto's. De opname wordt doorgaans uitgevoerd door een onafhankelijke, bouwkundig onderlegde deskundige. De verzamelde informatie wordt vastgelegd in een rapport. Een schade-opname kan dienen als bewijsstuk bij eventuele schadeclaims tijdens of na werkzaamheden. Het is een belangrijk onderdeel van risicobeheersing bij bouwprojecten.
Soorten schade-opnames
Er worden verschillende typen bouwkundige opnames onderscheiden: de bouwkundige vooropname (of nulmeting) vóór aanvang van werkzaamheden, de bouwkundige tussenopname tijdens specifieke fasen van een project, en de bouwkundige na-opname na afronding van de werkzaamheden. Een schade-opname in engere zin vindt plaats nadat er al schade is geconstateerd.
Toepassingsgebied
Schade-opnames zijn relevant bij diverse potentieel schadelijke werkzaamheden, zoals hei- en boorwerkzaamheden, het in- en uittrillen van damwanden, bronbemaling en zwaar bouwverkeer. Ook bij schade door bijvoorbeeld aardbevingen wordt een schade-opname uitgevoerd om de omvang vast te stellen. Het vaststellen van een risicogebied bepaalt binnen welke straal rondom de werkzaamheden opnames worden uitgevoerd.
Gebruikte bronnen: