Schade-expertise
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Schade-expertise in de bouw is het proces waarbij een gespecialiseerde expert de oorzaak, omvang en herstelkosten van schade aan gebouwen of constructies onderzoekt, analyseert en vaststelt.
Omschrijving
Schade-expertise is een discipline binnen de bouwkunde waarbij de schade aan bouwwerken wordt beoordeeld. Een schade-expert wordt ingeschakeld om de aard, omvang en oorzaak van schade vast te stellen. Dit kan schade zijn ontstaan door bijvoorbeeld bouwfouten, brand, storm, water of ongedierte, of zelfs aardbevingsschade. De expert voert hiervoor een inspectie op locatie uit en stelt een gedetailleerd rapport op. Dit rapport dient onder meer als basis voor verzekeraars om de hoogte van de schade te taxeren en te beoordelen of de schade gedekt is volgens de polisvoorwaarden. De schade-expert begeleidt het gehele schadeproces en onderhoudt contact met alle betrokken partijen, zoals aannemers, architecten en opdrachtgevers. Een schade-expert is vaak een bouwkundige met relevante werkervaring en is bij voorkeur ingeschreven in een register zoals het NIVRE, wat vakkennis, kwaliteit, objectiviteit en onafhankelijkheid moet waarborgen.
Rol van de Schade-expert
De schade-expert speelt een cruciale rol bij het vaststellen en afhandelen van bouwschades. De taken omvatten het onderzoeken van de schade op locatie, het analyseren van de oorzaak en gevolgen, het vaststellen van de omvang van de schade en het opstellen van een bouwkundig rapport. Op basis van dit rapport wordt de aansprakelijkheid bepaald en wordt de benodigde informatie aan de opdrachtgever, zoals een verzekeraar, verstrekt voor de verdere afhandeling. Een expert beoordeelt niet enkel directe schade, maar ook gevolgschade.
Contra-expertise
Wanneer een verzekerde het niet eens is met de bevindingen van de schade-expert die door de verzekeraar is ingeschakeld, bestaat de mogelijkheid om een contra-expert in te schakelen. Een contra-expert voert een eigen onafhankelijke beoordeling uit van de schade en het schaderapport van de eerste expert. Als de experts van mening verschillen, kan een derde expert worden ingeschakeld om een definitief oordeel te vellen. In veel gevallen worden de kosten voor een contra-expert vergoed door de verzekeraar.
Vergelijkbare termen
Schadeonderzoek
Gebruikte bronnen: