Risicoverdeling
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Risicoverdeling in de bouwsector omvat de contractuele afspraken tussen partijen, zoals opdrachtgever en aannemer, over wie verantwoordelijk is voor welke risico's tijdens een bouwproject, zoals extra kosten, vertragingen of kwaliteitsgebreken.
Omschrijving
Een duidelijke risicoverdeling is essentieel in bouwcontracten om de belangen van betrokken partijen te beschermen en conflicten te minimaliseren. De manier waarop risico's worden verdeeld, kan variëren afhankelijk van de gekozen contractvorm, zoals een traditionele aannemingsovereenkomst (UAV) of een geïntegreerd contract (UAV-GC). Bij traditionele contracten ligt de verantwoordelijkheid voor het ontwerp veelal bij de opdrachtgever en die voor de uitvoering bij de aannemer, terwijl bij geïntegreerde contracten de aannemer vaak een bredere verantwoordelijkheid draagt, inclusief delen van het ontwerp. Een evenwichtige risicoverdeling, vastgelegd in het contract en eventuele algemene voorwaarden zoals de UAV of UAV-GC, draagt bij aan een efficiënte uitvoering van projecten en het voorkomen van juridische geschillen.
Verschillende contractvormen en risicoverdeling
De verdeling van risico's in de bouw hangt sterk samen met de gekozen contractvorm. Bij de traditionele aannemingsovereenkomst, vaak gebaseerd op de Uniforme Administratieve Voorwaarden (UAV), ligt de hoofdregel van aansprakelijkheid bij de opdrachtgever voor het ontwerp en bij de aannemer voor de uitvoering. Bij Geïntegreerde Contractvormen (UAV-GC), waarbij ontwerp en uitvoering bij één partij (de opdrachtnemer) liggen, verschuift een groter deel van de ontwerpverantwoordelijkheid en daarmee samenhangende risico's naar de opdrachtnemer. Andere contractvormen, zoals bouwteamsamenwerkingen en hybride contracten, kennen eveneens specifieke manieren van risicoverdeling, waarbij soms in de ontwerpfase al wordt samengewerkt en risico's gezamenlijk worden geïnventariseerd en verdeeld.
Risicoregelingen en prijsfluctuaties
Een specifiek aspect van risicoverdeling in de bouw is de omgang met prijsfluctuaties van materialen en lonen. De Risicoregeling GWW (Grond-, Water- en Wegenbouw) is hier een voorbeeld van en maakt deel uit van de Standaard RAW Bepalingen. Deze regeling voorziet in een wijze van verrekening van wijzigingen in loonkosten, brandstofprijzen en prijzen van bouwstofgroepen, tenzij anders vermeld in het bestek. Het doel is om het risico van deze prijsschommelingen tussen opdrachtgever en aannemer te verdelen, zonder dat dit leidt tot een te omvangrijke administratie. Voor nieuwe overeenkomsten wordt geadviseerd om in overleg specifieke afspraken te maken over hoe om te gaan met extreme prijsstijgingen en een verantwoorde risicoverdeling af te spreken.
Vergelijkbare termen
Risicobeheer
Gebruikte bronnen: