Raming
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een raming in de bouw is een schatting van de verwachte kosten van een bouwproject.
Omschrijving
Een raming is een belangrijke stap in het bouwproces, vaak uitgevoerd in de beginfase wanneer gedetailleerde informatie nog beperkt is. Het geeft inzicht in de financiële haalbaarheid van een project en dient als basis voor budgettering en planning. Een raming omvat verschillende kosten, zoals directe kosten (materiaal, arbeid, materieel), indirecte kosten (administratie, verzekeringen) en onvoorziene kosten voor onverwachte gebeurtenissen. De nauwkeurigheid van een raming neemt toe naarmate het project vordert en er meer gedetailleerde informatie beschikbaar is. Het opstellen van een raming vereist kennis van de bouwsector en marktprijzen.
Soorten ramingen
Er bestaan verschillende soorten ramingen, afhankelijk van het doel en de fase van het project. Voorbeelden zijn een raming van de waarde van de opdracht, een investeringsraming, een levenscycluskostenraming, een inschrijvingsraming en een onderhoudsraming. Daarnaast kunnen ramingen worden onderscheiden in deterministische ramingen, die uitgaan van één uitkomst met een opslag voor onzekerheid, en probabilistische ramingen, die gebruik maken van kansberekening om onzekerheden inzichtelijk te maken.
Onderdelen van een raming
Volgens de Standaardsystematiek voor Kostenramingen (SSK) in de civiele techniek omvat een raming doorgaans bouwkosten, vastgoedkosten, engineeringskosten en overige bijkomende kosten. Bouwkosten betreffen de directe kosten voor de realisatie, terwijl vastgoedkosten nodig zijn voor de verwerving van grond en opstallen. Engineeringskosten omvatten de kosten voor ontwerp en management, en overige bijkomende kosten kunnen leges, vergunningen en financieringskosten bevatten.
Vergelijkbare termen
Begroting
Gebruikte bronnen: