Energieprestatie-garantie (EPG)
Laatst bijgewerkt: 28-12-2025
Definitie
Een energieprestatie-garantie (EPG) is een contractuele overeenkomst die de gebouwgebonden energieprestaties van een nieuwbouw- of gerenoveerde woning voor een bepaalde periode garandeert, waarbij een maximale energieverbruikshoeveelheid of minimale energieopwekking wordt beloofd.
Omschrijving
De energieprestatie-garantie biedt zekerheid aan eigenaren en bewoners dat de geïmplementeerde energiebesparende maatregelen en installaties daadwerkelijk leiden tot de beoogde energiezuinigheid en lagere energiekosten. Deze garantie heeft doorgaans betrekking op het energieverbruik voor verwarming, koeling, ventilatie en warm tapwater, en focust op de prestaties van het gebouw zelf (zoals isolatie en luchtdichtheid) en de efficiëntie van de installaties. Garantieverstrekkers, zoals aannemers of woningcorporaties, monitoren vaak het energieverbruik via een online portal. Indien de gegarandeerde prestatie niet wordt behaald, kunnen herstelacties, aanvullende maatregelen of financiële compensatie volgen, met inachtneming van vastgestelde marges en uitsluitingen voor onjuist gebruik of gebrekkig onderhoud. De garantieperiode voor de gebouwgebonden energieprestatie is vaak tien jaar, met een kortere garantie op de functionaliteit van actieve energiemaatregelen. Een woning met een EPG kan in aanmerking komen voor extra leenruimte bij de hypotheekverstrekking, vooral bij een A++++ energielabel, wat de verduurzaming van woningen stimuleert.
EPG als Energieprestatienorm Gebouwen
De afkorting EPG wordt in de bouwsector ook gebruikt voor de Energieprestatienorm Gebouwen, een gestandaardiseerde rekenmethode (vastgelegd in NTA 8800, voorheen NEN 7120) voor het bepalen van de energieprestatie van zowel nieuwbouw als bestaande bouw, voor woningen en utiliteitsgebouwen. Deze norm is de opvolger van de Energieprestatienorm (EPN) en dient als basis om aan de BENG-eisen (Bijna EnergieNeutraal Gebouw) te voldoen. Het is belangrijk deze betekenis te onderscheiden van de energieprestatie-garantie, hoewel beide gerelateerd zijn aan de energiezuinigheid van gebouwen.
Gebruikte bronnen: