Contractclausules
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Contractclausules zijn specifieke bepalingen en voorwaarden die deel uitmaken van een bouwcontract en de rechten, plichten en afspraken tussen de betrokken partijen, zoals opdrachtgever en aannemer, vastleggen.
Omschrijving
In de bouw zijn contractclausules essentieel voor het structureren van de samenwerking en het minimaliseren van risico's. Ze regelen diverse aspecten van een bouwproject, waaronder de omvang van het werk, planningen, kosten en betalingsvoorwaarden, garanties, aansprakelijkheid en procedures bij wijzigingen of geschillen. De Nederlandse wet bevat bepalingen specifiek voor aanneming (artikel 7:750 – 769 BW), maar partijen kunnen hier in hun contract van afwijken en aanvullende afspraken maken. Naast individuele afspraken wordt in de bouw vaak gebruik gemaakt van standaard sets met algemene voorwaarden, zoals de UAV 2012, UAV-GC 2005, AVA 2013 of de voorwaarden van BouwGarant, die als basis dienen voor contractvorming en de wettelijke bepalingen nader uitwerken. Een duidelijke vastlegging en naleving van deze clausules is cruciaal om misverstanden, geschillen en juridische problemen te voorkomen.
Belang en Toepassing
Contractuele bepalingen vormen de basis voor de beoordeling van de wederzijdse prestatieplichten in een bouwcontract. Ze bepalen onder meer waar een beroep op overmacht aan de orde kan zijn en hoe om te gaan met wijzigingen in het project, zowel in ontwerp als in uitvoering. Standaard clausules kunnen worden gebruikt om afspraken te maken over bijvoorbeeld risicoverrekening bij prijsstijgingen van materiaal en lonen. Ook voor onderaanneming is het belangrijk afspraken goed vast te leggen, waarbij soms een 'back-to-back' clausule wordt gebruikt om verplichtingen van de hoofdaannemer door te leggen aan de onderaannemer.
Vergelijkbare termen
Contractvoorwaarden
Gebruikte bronnen: