Budgetschatting

Laatst bijgewerkt: 05-05-2025

Definitie

Een budgetschatting is een vroege inschatting van de verwachte kosten van een bouwproject, gemaakt in de beginfase, bijvoorbeeld tijdens het schetsontwerp, om de financiële haalbaarheid te toetsen.

Omschrijving

Een budgetschatting is een essentieel onderdeel bij de start van een bouwproject. Het geeft een indicatie van de te verwachten investeringskosten, waaronder grondkosten, bouwkosten en bijkomende kosten. Deze schatting wordt gaandeweg het project gedetailleerder en nauwkeuriger naarmate er meer informatie beschikbaar is. Een accurate budgetschatting helpt bij het plannen en beheren van uitgaven en draagt bij aan het voorkomen van financiële verrassingen en budgetoverschrijdingen. Het is belangrijk om alle relevante factoren mee te nemen, zoals materiaal- en arbeidskosten, vergunningen en ontwerpkosten, en rekening te houden met onvoorziene uitgaven door een buffer in te calculeren.

Methoden voor budgetschatting

Er zijn verschillende methoden om een budgetschatting te maken in de bouw. Een snelle methode is de 'vierkante meter prijs', waarbij de totale kosten worden geschat op basis van de prijs per vierkante meter. Een andere methode is het 'gedetailleerde kostenoverzicht' (ook wel bottom-up schatting genoemd), wat tijdrovender is maar een nauwkeuriger beeld geeft door alle projectonderdelen afzonderlijk te beoordelen en te schatten. Ook wordt gebruik gemaakt van parametrisch schatten, waarbij statistische relaties tussen variabelen worden gebruikt. In latere fasen van een project worden meer gedetailleerde ramingen opgesteld, zoals elementenbegrotingen en directiebegrotingen, vaak gestructureerd volgens coderingen als NL/SfB of STABU. Het inschakelen van professionele kostenadviseurs of het gebruik van calculatiesoftware kan helpen bij het opstellen van nauwkeurige schattingen.