Bouwfasering
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Bouwfasering is het opdelen van een bouwproject in distincte stappen of perioden om de planning, uitvoering en beheersing te structureren.
Omschrijving
Fasering in de bouw verwijst naar het proces waarbij een bouwproject wordt onderverdeeld in verschillende logische en beheersbare fases. Dit creëert een kader voor een duidelijke projectplanning en de bijbehorende informatieopleveringen. Hoewel de exacte stappen per project kunnen verschillen, doorloopt een bouwproces in de kern vaak dezelfde fasen. Het vastleggen van deze fasering helpt bij het structureren van het project en het duidelijk maken wanneer elke partner betrokken is.
Voorbeelden van bouwfasen
In een bouwproject kunnen diverse fases worden onderscheiden. Een veelvoorkomende indeling omvat de verwervingsfase (opdrachtverwerving via bestek, tender of bouwteam), de voorbereidingsfase (met planning en nulmetingen), de realisatiefase (uitvoering van het project) en de fase van oplevering en beheer. Een andere mogelijke indeling, conform bijvoorbeeld NEN 2574, omvat de programmafase (initiatief, haalbaarheidsstudie, projectdefinitie), de ontwerpfase (structuurontwerp, voorlopig ontwerp, definitief ontwerp), de uitwerkingsfase (bestek, prijsvorming), de realisatiefase (werkvoorbereiding, uitvoering, oplevering) en de beheerfase.
Nut van bouwfasering
Het toepassen van bouwfasering draagt bij aan een beter projectresultaat door consistentie, reproduceerbaarheid en voorspelbaarheid te bevorderen. Het helpt de opdrachtgever na te denken over het benodigde proces. Bovendien kan bouwfasering worden benut voor het simuleren van de bouw door geometrische objecten te koppelen aan activiteiten in de planning (4D-simulatie), wat inzicht biedt in ruimtegebruik, werkvolgorde en planning. Ook kostenbeheersing (5D) kan hiermee worden ondersteund door materiaalvolumes en fasering aan een kostendatabase te koppelen.
Vergelijkbare termen
Projectplanning
Gebruikte bronnen: