Bouwfase
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een bouwfase is een duidelijk afgebakende periode binnen een bouwproject waarin specifieke werkzaamheden plaatsvinden.
Omschrijving
Het realiseren van een gebouw is een complex traject dat wordt opgedeeld in verschillende bouwfases. Elke fase omvat een reeks samenhangende activiteiten die nodig zijn om een bepaald deel van het project te voltooien. Deze fasen hebben vaak een eigen planning, budget en doelstellingen. Het proces begint bij het initiatief en doorloopt verschillende stadia, zoals ontwerp, prijs- en contractvorming, werkvoorbereiding, uitvoering en oplevering. Na de oplevering volgt de gebruiksfase en het beheer, inclusief onderhoud.
Gangbare Bouwfasen
Hoewel de specifieke indeling kan variëren, worden vaak de volgende fasen onderscheiden in een bouwproces:
* Initiatieffase: Onderzoek naar de haalbaarheid, bepalen van marktpotentie en verkennen van het benodigde investeringsbedrag.
* Ontwerpfase: Het concreet vormgeven van het plan, inclusief het opstellen van een Programma van Eisen en het maken van een voorlopig en definitief ontwerp.
* Prijs- en contractvorming: Het opstellen van een bestek en bestektekeningen voor prijsopgave door aannemers.
* Werkvoorbereidingsfase: Het detailleren van het ontwerp, maken van constructieberekeningen en indienen van vergunningen.
* Realisatie-/Uitvoeringsfase: Het daadwerkelijke bouwen, inclusief grondwerk, fundering, constructie en installaties (ruwbouw) en de afwerking (afbouw).
* Oplevering: De controle en overdracht van het voltooide werk aan de opdrachtgever.
* Gebruiks-/Beheerfase: Het instandhouden van het gebouw door middel van onderhoud en beheer.
Vergelijkbare termen
Bouwproces |
projectfasering |
bouwplanning
Gebruikte bronnen: