Zolder
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
De zolder is de bovenste verdieping van een gebouw, direct onder het dak, die al dan niet geschikt is voor bewoning of gebruik als leefruimte.
Omschrijving
Een zolder bevindt zich doorgaans onder een hellend dak en onderscheidt zich van een vliering doordat er op een zolder minimaal ergens stahoogte aanwezig is. De term zolder wordt met name gebruikt bij gebouwen met een puntdak; bij gebouwen met een plat dak spreekt men meestal niet van een zolder. Hoewel zolders van oudsher vaak werden gebruikt voor opslag van goederen, isolatie en ventilatie, worden ze tegenwoordig steeds vaker omgebouwd tot volwaardige woonruimtes zoals slaapkamers of kantoren. Voor het realiseren van een bruikbare zolderruimte zijn vaak aanpassingen nodig zoals isolatie, ventilatie en voldoende daglichttoetreding, bijvoorbeeld via dakkapellen of dakvensters. De toegang tot een zolder kan via een vaste trap, uittrekbare trap of opklapbare trap gerealiseerd worden.
Gebruiksoppervlakte en Zolders
Bij het bepalen van de gebruiksoppervlakte van een woning wordt rekening gehouden met de hoogte van de zolderruimte. Over het algemeen wordt een ruimte pas meegerekend als woonruimte als het hoogste punt minimaal 2,1 meter is en de ruimte bouwkundig geschikt is voor bewoning. Ruimtes met een hoogte tussen 1,50 meter en 2,00 meter, of ruimtes die primair bedoeld zijn als bergruimte (zoals een zolder die alleen met een vlizotrap bereikbaar is of onvoldoende daglicht heeft), vallen onder 'overige inpandige ruimte'. Niet betreedbare zolders worden niet meegeteld in de gebruiksoppervlakte.
Historische en Specifieke Toepassingen
Historisch gezien werden zolders in verschillende culturen gebruikt voor opslag, waaronder graan, en in sommige gevallen als woonruimte voor bedienden. Bij boerderijen kende men specifieke zoldertypes zoals de 'waterzolder', een versterkt deel van de zolder dat bij hoog water als tijdelijke stal kon dienen, en de 'hilde', een opslagruimte boven de stallen in boerderijen van het hallenhuistype, vaak gebruikt als hooizolder. In oude boerderijen konden zaadzolders, met specifieke zaadvensters, dienen voor de langdurige opslag van granen en zaden.
Vergelijkbare termen
Dakopbouw
Gebruikte bronnen: