Voorschot
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een voorschot in de bouw is een gedeeltelijke betaling die een opdrachtgever aan een aannemer doet voordat de volledige prestatie is geleverd, vaak om kosten voor materialen of de start van werkzaamheden te dekken.
Omschrijving
Voorschotten zijn gebruikelijk in de bouwsector. Ze dienen meerdere doelen, zoals het zekerstellen van de bestelling en het voorfinancieren van de aankoop van bouwmaterialen door de aannemer. Ook helpt een voorschot het risico op onbetaalde facturen voor de aannemer te beperken en kan het de cashflow van het bouwbedrijf verbeteren. Voor de opdrachtgever kan een voorschot als blijk van ernst gezien worden. Het betalen van een voorschot kan contractueel worden vastgelegd en dient als een garantie dat er middelen beschikbaar zijn voor het project.
Regelgeving en Afspraken
Hoewel er in België geen algemene wettelijke verplichting is voor het betalen van een voorschot, is het in de bouw gebruikelijk. Bij projecten die vallen onder de Wet Breyne (voor de verkoop van te bouwen of in aanbouw zijnde woningen) zijn de regels voor voorschotten wel wettelijk vastgelegd. Hierbij mag het voorschot bij het sluiten van het contract niet meer dan 5% van de totale prijs bedragen. Bij andere aannemingsovereenkomsten mag de aannemer zelf bepalen hoeveel voorschot hij vraagt, al wordt geadviseerd om geen buitensporige bedragen te betalen. Het is belangrijk om de afspraken over de hoogte en het tijdstip van betaling van het voorschot duidelijk vast te leggen in de offerte of overeenkomst.
Voorschotfactuur
Een voorschot wordt doorgaans gevraagd middels een voorschotfactuur. Dit is een rechtsgeldig document waarop het voorschotbedrag duidelijk vermeld staat, evenals het totale factuurbedrag en de verschuldigde btw. Een voorschotfactuur moet voldoen aan de wettelijke factuureisen en wordt verrekend met de latere facturen, zoals tussentijdse facturen of de eindfactuur.
Vergelijkbare termen
Aanbetaling
Gebruikte bronnen: