Vochtprobleem
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een vochtprobleem is de ongewenste aanwezigheid of ophoping van vocht in een bouwwerk, wat kan leiden tot schade aan de constructie, materialen en een ongezond binnenklimaat.
Omschrijving
Vochtproblemen in gebouwen kunnen diverse oorzaken hebben, waaronder optrekkend vocht vanuit de grond, doorslaand vocht door de gevel, condensatie als gevolg van onvoldoende ventilatie en lekkages in leidingen of daken. Ook tijdens de bouw van een woning kan veel vocht in materialen aanwezig blijven (bouwvocht) dat afgevoerd moet worden. De aanwezigheid van te veel vocht kan leiden tot zichtbare vochtplekken, loslatend behang of pleisterwerk, schimmelvorming en een muffe geur. Langdurige vochtproblemen kunnen de sterkte van bouwmaterialen aantasten en de isolatiewaarde verminderen.
Soorten vochtproblemen
De meest voorkomende typen vochtproblemen in gebouwen zijn optrekkend vocht, doorslaand vocht, condensatievocht en lekkages. Optrekkend vocht treedt op wanneer grondwater via capillaire werking omhoog trekt in muren, vaak bij het ontbreken of beschadigen van een waterkering. Doorslaand vocht wordt veroorzaakt door regenwater dat via de buitengevel binnendringt, bijvoorbeeld door scheuren in het voegwerk of beschadigde stenen. Condensatievocht ontstaat door waterdamp in de binnenlucht, vaak als gevolg van dagelijkse activiteiten zoals koken en douchen, onvoldoende ventilatie en grote temperatuurverschillen. Lekkages kunnen optreden in daken, leidingen of afvoerbuizen. Daarnaast kan bouwvocht, afkomstig uit het water dat gebruikt is tijdens de bouw, langdurig aanwezig blijven in de constructie als het onvoldoende de tijd krijgt om te drogen.
Gevolgen van vochtproblemen
De gevolgen van vochtproblemen zijn divers en kunnen zowel het gebouw als de gezondheid van de bewoners aantasten. Zichtbare tekenen zijn onder meer vochtplekken, loslatend behang of pleisterwerk, en de vorming van schimmels en salpeter (witte aanslag). Vocht kan materialen zoals hout aantasten (houtrot) en metalen laten roesten. Een te hoge luchtvochtigheid en de aanwezigheid van schimmels kunnen leiden tot gezondheidsklachten zoals ademhalingsproblemen, allergische reacties, hoofdpijn en vermoeidheid. Een vochtige woning voelt vaak koud en kil aan en kan leiden tot hogere energiekosten doordat vochtige muren minder goed isoleren.
Vergelijkbare termen
Optrekkend vocht
Gebruikte bronnen: