Vloeroppervlak
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Vloeroppervlak is een maatstaf die de totale omvang van een vloeroppervlak aangeeft, uitgedrukt in vierkante meters (m²).
Omschrijving
Vloeroppervlakte wordt gebruikt om de grootte van een ruimte of gebouw te bepalen en is essentieel bij het plannen van constructie, het ontwerpen van vloeren en interieurs, en het berekenen van de waarde van onroerend goed. Er zijn verschillende definities van vloeroppervlakte, afhankelijk van de context en de gebruikte normen, zoals de NEN 2580.
Verschillende soorten vloeroppervlak
In de bouwkunde worden diverse soorten vloeroppervlakten onderscheiden, waaronder Bruto Vloeroppervlak (BVO), Netto Vloeroppervlak (NVO), Gebruiksoppervlakte (GO) of Gebruikssoppervlakte Wonen (GBO), en Verhuurbaar Vloeroppervlak (VVO). Elke maat heeft een specifieke berekeningsmethode en toepassing. Zo omvat het BVO alle overdekte ruimtes binnen de buitenmuren, inclusief constructiedelen, terwijl het NVO de bruikbare ruimte tussen de binnenmuren betreft, exclusief constructiedelen. GO/GBO richt zich op het bruikbare vloeroppervlak voor wonen, met uitzondering van delen met beperkte hoogte of bepaalde constructieve elementen. VVO is specifiek gericht op de verhuurbare ruimtes.
Bruto Vloeroppervlak (BVO)
Het Bruto Vloeroppervlak (BVO) is de totale vloeroppervlakte van een gebouw, gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de buitenste opgaande scheidingsconstructies. Dit omvat muren, kolommen, trappenhuizen en liftschachten. Bij het meten van het BVO volgens de NEN 2580-norm worden onder andere vides en schalmgaten groter dan 4 m² niet meegerekend, evenals buiten gelegen brandtrappen of onbruikbare zolders.
Gebruikte bronnen: