Vinex-locatie
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een Vinex-locatie is een gebied dat door de Nederlandse overheid, als onderdeel van de Vierde Nota Ruimtelijke Ordening Extra (VINEX), is aangewezen als uitbreidingsgebied voor steden.
Omschrijving
De term Vinex-locatie verwijst naar gebieden die vanaf 1993 zijn aangewezen voor grootschalige nieuwbouw, voornamelijk aan de randen van bestaande (middel)grote steden. Het doel van het Vinex-beleid was het concentreren van verstedelijking, het beperken van autogebruik door wonen, werken en voorzieningen dichter bij elkaar te brengen, en het verminderen van 'goedkope scheefheid' op de woningmarkt. De locaties werden in overleg met lagere overheden (gemeenten en provincies) bepaald. Hoewel men bij Vinex vaak denkt aan nieuwbouwwijken buiten de stad, had het beleid ook betrekking op binnenstedelijke (her)ontwikkeling.
Achtergrond
VINEX staat voor Vierde Nota Ruimtelijke Ordening Extra, een nota uit 1993 van het toenmalige Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu (VROM). Deze nota was een aanvulling op de oorspronkelijke Vierde Nota Ruimtelijke Ordening. Het beleid had als doelstelling de verstedelijking meer te concentreren. De periode waarin de afspraken over de uitvoering werden gemaakt, lag tussen 1995 en 2005.
Kenmerken en Doelen
Vinex-locaties zijn vaak goed bereikbaar, bijvoorbeeld dicht bij een snelweg, en beslaan een groot oppervlak. De wijken die op deze locaties zijn gebouwd, kenmerken zich door een mix van woningtypen, groenvoorzieningen en infrastructuur. Een van de doelen was het verminderen van 'goedkope scheefheid', waarbij huishoudens in woningen woonden die te goedkoop waren voor hun inkomen, waardoor deze niet beschikbaar waren voor lagere inkomensgroepen. Door rijkere huishoudens naar duurdere woningen in Vinex-wijken te trekken, hoopte men dit probleem aan te pakken. Hoewel er richtlijnen waren voor het aandeel sociale woningen, werd dit door gemeenten vaak geïnterpreteerd als een exact percentage goedkopere woningen dat gebouwd moest worden. De gemiddelde WOZ-waarde van Vinex-woningen was in 2007 hoger dan die van woningen in niet-Vinex-buurten.
Vergelijkbare termen
Nieuwbouwwijk
Gebruikte bronnen: