Uitzonderingsregel
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een uitzonderingsregel in de bouwsector is een specifieke bepaling binnen wet- en regelgeving, zoals het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) of een bestemmingsplan, die afwijkt van de algemene voorschriften voor bouwen of gebruik.
Omschrijving
Uitzonderingsregels maken het mogelijk om in specifieke situaties, waar standaardregels niet passend zijn, toch aan de gestelde eisen te voldoen. Dit kan bijvoorbeeld nodig zijn bij het afwijken van bouwmaten, hoogtes of het gebruik van bepaalde materialen. Het correct toepassen van deze regels is cruciaal bij vergunningsaanvragen, waarbij onderbouwing vereist is waarom een uitzondering noodzakelijk is. Het doel is om maatwerk mogelijk te maken zonder concessies te doen aan veiligheid en kwaliteit. Bekende voorbeelden van situaties waarin sprake kan zijn van een uitzondering of afwijking zijn het 'rechtens verkregen niveau' in het Bbl, wat het bestaande kwaliteitsniveau van een bouwwerk voor een verbouwing betreft, en de mogelijkheden om af te wijken van een bestemmingsplan middels een omgevingsvergunning of de 'kruimelregeling'. Ook in het kader van de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) en de daarin benoemde gevolgklassen kunnen uitzonderingen gelden voor bepaalde bouwwerken. Daarnaast bestaan er binnen diverse wetten en regelingen, zoals de Wet milieubeheer, mogelijkheden tot dispensatie of ontheffing, wat eveneens neerkomt op een toegestane afwijking van de algemene regels in een specifiek geval.
Gebruikte bronnen: