Rood-voor-rood
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een ruimtelijke regeling die de sloop van verouderde agrarische bebouwing in het buitengebied compenseert met de mogelijkheid tot het bouwen van één of meerdere nieuwe woningen, vaak in ruil voor investeringen in landschappelijke kwaliteit.
Omschrijving
De Rood-voor-rood regeling, ook wel bekend als Ruimte-voor-ruimte, is een beleidsinstrument dat in verschillende Nederlandse provincies en gemeenten wordt toegepast. Het primaire doel is het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit van het landelijk gebied door het saneren van leegstaande en landschapsontsierende agrarische gebouwen, zoals vervallen schuren of stallen. Eigenaren die dergelijke bebouwing slopen, ontvangen hiervoor 'sloopmeters' die kunnen worden ingewisseld voor bouwrechten. Deze bouwrechten geven de mogelijkheid om een nieuwe woning te bouwen, veelal op het eigen perceel, maar soms ook op een andere locatie binnen dezelfde gemeente. De naam 'Rood voor Rood' verwijst naar de rode daken van de gesloopte gebouwen die plaatsmaken voor nieuwe bebouwing, hoewel de kleur van de dakbedekking geen vereiste is. De exacte voorwaarden en procedures verschillen per gemeente en provincie. Naast de sloopverplichting kan er ook een eis zijn om te investeren in de landschappelijke inpassing of versterking van het gebied, bijvoorbeeld door het aanleggen van groen of het opknappen van karakteristieke elementen. De waarde van de bouwkavel is doorgaans voldoende om de sloopkosten te dekken en biedt zo een financieel aantrekkelijke manier om het erf te herstructureren.
Vergelijkbare termen
Ruimte-voor-ruimte
Gebruikte bronnen: