Realisatie
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
De realisatiefase in de bouw is de periode waarin het bouwproject daadwerkelijk wordt uitgevoerd en zichtbaar wordt, volgend op de fases van initiatie, definitie en ontwerp.
Omschrijving
De realisatiefase is het stadium in een bouwproject waarin de plannen en ontwerpen concreet worden omgezet in een fysieke constructie. Dit is de 'doe'-fase van het project. Belangrijke activiteiten omvatten onder meer grondwerken, funderingsconstructies, het opbouwen van dragende structuren, installatiewerkzaamheden en de uiteindelijke afwerking. Tijdens deze fase is nauwkeurige coördinatie tussen verschillende vakmensen, leveranciers en andere betrokken partijen essentieel. Het naleven van specificaties, planning en budget is cruciaal om de gewenste kwaliteit en veiligheid te waarborgen en financiële risico's te beheersen. Hoewel het doel is om het projectresultaat te laten overeenkomen met de oorspronkelijke eisen en ontwerpen, kunnen onvoorziene gebeurtenissen of voortschrijdend inzicht tijdens de realisatie leiden tot aanpassingen.
Plaats in het bouwproces
De realisatiefase is een specifieke stap binnen het bredere bouwproces. Dit proces bestaat typisch uit meerdere fasen, zoals de initiatieffase (haalbaarheidsonderzoek), definitiefase (planvorming en eisen), ontwerpfase (schets-, voorlopig en definitief ontwerp) en voorbereidingsfase, gevolgd door de realisatiefase en ten slotte de oplevering en beheerfase. In de realisatiefase worden de beslissingen en plannen die in de voorgaande fasen zijn gemaakt, uitgevoerd. Het succes van de realisatiefase hangt mede af van de nauwkeurigheid van de vastgelegde voorwaarden en eisen in de eerdere stadia.
Betrokken partijen en beheer
Tijdens de realisatiefase zijn diverse partijen betrokken, waaronder aannemers, onderaannemers en leveranciers. De coördinatie van het werk op de bouwplaats wordt vaak gedaan door een uitvoerder of een bouwmanagementteam, zeker bij grotere projecten. Communicatie en afstemming tussen alle betrokkenen, waaronder de opdrachtgever, gemeenten en nutsbedrijven, is cruciaal. Beheer en sturing in deze fase richten zich op het bewaken van geld, risico's, organisatie, tijd, informatie en kwaliteit (GROTIK).
Vergelijkbare termen
Uitvoering
Gebruikte bronnen: