Projectfasering
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Projectfasering is het opdelen van een bouwproject in opeenvolgende, afgebakende stappen of fasen, elk met specifieke activiteiten en doelen, om het proces beheersbaar te maken.
Omschrijving
Het realiseren van een bouwproject is een complex proces. Projectfasering helpt om dit proces te structureren door het onder te verdelen in hanteerbare delen. Elke fase wordt doorlopen en vaak afgesloten met een beslismoment voordat naar de volgende stap wordt overgegaan. Dit zorgt voor overzicht, duidelijke beslismomenten en een betere beheersing van onder meer tijd en kosten. De precieze fasering kan variëren per project en opdrachtgever, maar omvat doorgaans stappen van initiatie tot en met beheer.
Veelvoorkomende fasen
Hoewel de exacte benaming en indeling kunnen verschillen, kent projectfasering in de bouw vaak de volgende hoofd- of subfasen:
* Initiatieffase: Onderzoek naar de haalbaarheid van een projectidee, inclusief verkenning van marktpotentie, ruimtebehoefte, investering en exploitatie.
* Definitiefase: Het zo compleet mogelijk vaststellen van eisen en wensen en het opstellen van een Programma van Eisen (PvE).
* Ontwerpfase: Het uitwerken van het project in verschillende ontwerpen, zoals een schetsontwerp, voorlopig ontwerp en definitief ontwerp, gebaseerd op het PvE.
* Voorbereidingsfase: De fase waarin werkzaamheden voor de realisatie worden voorbereid, inclusief bestek en prijsvorming.
* Realisatiefase (Uitvoeringsfase): De daadwerkelijke bouw of uitvoering van het project.
* Nazorgfase / Beheerfase: De periode na oplevering, gericht op instandhouding, onderhoud en eventuele aanpassingen.
Gebruikte bronnen: