Overbouw
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Overbouw is een bouwsel, overstek of leiding die zich op, boven of onder het erf van een buurman bevindt, of wanneer een gebouw over het erf van een ander is gaan overhellen.
Omschrijving
Overbouw komt vaak voor in het burenrecht en kan leiden tot discussies over eigendomsgrenzen. Het recht van overbouw is de bevoegdheid om een gedeelte van een bouwwerk of leidingen op het eigendom van een buurman te hebben. Volgens het Burgerlijk Wetboek kan de eigenaar van het erf eisen dat het overstekende deel wordt verwijderd. Echter, als de eigenaar van het overstekende deel hierdoor onevenredig zwaar benadeeld wordt ten opzichte van de eigenaar van het erf, kan er een erfdienstbaarheid worden verleend of een deel van het erf worden overgedragen tegen schadeloosstelling.
Vergelijkbare termen
Uitbouw
Gebruikte bronnen: