Opzichter
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een opzichter is een persoon die, vaak namens de opdrachtgever, toezicht houdt op de uitvoering, voortgang en kwaliteit van bouw- of onderhoudsprojecten.
Omschrijving
De opzichter vertegenwoordigt de belangen van de opdrachtgever op de bouwplaats. Hij of zij controleert of de werkzaamheden worden uitgevoerd volgens de gestelde eisen, technische specificaties en planning. Dit omvat het controleren van werktekeningen, bestekken en de geleverde bouwstoffen. De opzichter signaleert afwijkingen, rapporteert hierover aan de directievoerder of projectleider en is het aanspreekpunt voor aannemers en soms ook bewoners. De functie vereist technisch inzicht, oog voor detail en goede communicatieve vaardigheden.
Taken van een opzichter
De taken van een opzichter kunnen variëren afhankelijk van de organisatie en het project, maar omvatten doorgaans het dagelijks toezicht op de bouwplaats, het controleren van de kwaliteit van de uitvoering, het bewaken van de planning, het voeren van bouwadministratie, het controleren van tekeningen en bestekken, het signaleren van meer- en minderwerk, het voeren van besprekingen met betrokken partijen (aannemers, nutsbedrijven, etc.) en het verzorgen van de oplevering.
Soorten opzichters
Er zijn verschillende specialisaties binnen het vakgebied van opzichter, zoals opzichter nieuwbouw, opzichter onderhoud/renovatie, opzichter klachten/mutatie, opzichter dagelijks onderhoud en opzichter planmatig onderhoud. De functietitel kan soms ook variëren naar bijvoorbeeld bouwkundig of technisch adviseur, mede door een verschuiving in verantwoordelijkheden waarbij de aannemer vaker verantwoordelijk is voor beheer.
Vergelijkbare termen
Bouwcoördinator
Gebruikte bronnen: