Maisonnette
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een maisonnette is een woning binnen een groter gebouw, zoals een flat of appartementencomplex, die is verdeeld over twee of meer woonlagen die intern met elkaar zijn verbonden door een trap.
Omschrijving
Een maisonnette onderscheidt zich van een standaard appartement doordat het meerdere verdiepingen beslaat binnen hetzelfde gebouw. De naam is afgeleid van het Franse woord voor 'klein huisje'. Dit woningtype biedt vaak meer ruimte en een huiselijker gevoel dan een appartement met één woonlaag. Maisonnettes kunnen een eigen entree op de begane grond hebben of toegankelijk zijn via een gemeenschappelijke galerij, portiek, trappenhuis of centrale hal.
Kenmerken
De belangrijkste kenmerken van een maisonnette zijn de aanwezigheid van twee of meer woonlagen binnen de woning, verbonden door een binnentrap. Ze bevinden zich doorgaans in flatgebouwen of complexen, met een entree die kan uitkomen op een gemeenschappelijke buitenloopgang (galerij), een gemeenschappelijk trappenhuis, een centrale hal of een gesloten portiek. Hoewel maisonnettes meerdere verdiepingen hebben, beschikken ze meestal niet over een eigen tuin, al kan een balkon of dakterras aanwezig zijn. De indeling is vaak zo dat de leefruimtes zich op de ene verdieping bevinden en de slaapruimtes op de andere. Dit type woning is populair in stedelijke gebieden waar ruimte beperkt is, maar de vraag naar comfortabele woningen met meer ruimte dan een standaard appartement groot is. Ze worden gezien als een tussenoplossing tussen een appartement en een eengezinswoning.
Voordelen en Nadelen
Voordelen van een maisonnette zijn onder meer het ruimtelijke gevoel door de verschillende woonlagen, vergelijkbaar met een traditioneel huis. Dit kan zorgen voor meer privacy, doordat woon- en slaapgedeeltes gescheiden zijn. Maisonnettes kunnen een betaalbaarder alternatief zijn voor een eengezinswoning met een vergelijkbaar woonoppervlak, wat ze aantrekkelijk maakt voor starters en jonge gezinnen. Nadelen kunnen zijn dat trappen een uitdaging vormen voor mensen met mobiliteitsproblemen en dat de buitenruimte, zoals een tuin, vaak ontbreekt. Ook kunnen maisonnettes in oudere gebouwen gehorig zijn tussen de verdiepingen.
Vergelijkbare termen
Penthouse
Gebruikte bronnen: