Leges
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Leges zijn kosten die aan een overheidsinstantie, zoals een gemeente, betaald moeten worden voor het in behandeling nemen van een aanvraag, bijvoorbeeld voor een omgevingsvergunning.
Omschrijving
Leges, ook wel bouwleges genoemd, zijn de kosten die een gemeente in rekening brengt voor de administratieve lasten en werkzaamheden die gepaard gaan met het behandelen en toetsen van een aanvraag voor een omgevingsvergunning. Dit omvat onder andere de controle van het bouwplan aan het bestemmingsplan, het Bouwbesluit en andere relevante regelgeving. De hoogte van de leges varieert per gemeente en wordt vaak berekend als een percentage van de geschatte bouwkosten van het project, exclusief btw en kosten voor bijvoorbeeld een dure vloer of stucwerk. Het is belangrijk om deze kosten mee te nemen in de projectbegroting, aangezien leges betaald moeten worden ongeacht of de vergunning wordt toegekend of geweigerd. Ook bij het intrekken van een aanvraag of eenmaal verleende vergunning zijn leges verschuldigd, hoewel het bedrag bij intrekking lager kan zijn.
Berekening van Leges
De kosten voor leges worden door de gemeente bepaald en kunnen per activiteit binnen een project worden opgeteld. Sommige tarieven zijn vastgesteld, terwijl andere gebaseerd zijn op factoren zoals bouwkosten, oppervlakte of inhoud. De precieze kosten kunnen pas worden berekend nadat alle informatie van de aanvraag bekend is. Gemeenten hanteren hiervoor een percentage over de bouwkosten, waarbij het percentage per gemeente verschilt. Het is raadzaam om voor de aanvraag een goede inschatting te maken van de bouwkosten. Kosten voor werkzaamheden die vergunningsvrij zijn, hoeven niet te worden meegenomen in de aanvraag en hiervoor worden dan ook geen leges betaald.
Vergelijkbare termen
Kosten leges
Gebruikte bronnen: