Investering
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een investering in de bouw is het opofferen van middelen zoals geld, tijd of arbeid met als doel een financieel rendement te behalen op lange termijn, vaak door waardevermeerdering of huurinkomsten.
Omschrijving
In de bouwsector omvat investeren het aanwenden van middelen voor doelen die pas op langere termijn resultaat opleveren. Dit kan gaan om het uitbreiden van de kapitaalgoederenvoorraad, bijvoorbeeld door het bouwen van een machine of fabriek. Investeringen in de bouw omvatten specifiek uitgaven voor woningen, bedrijfsgebouwen, grond-, weg- en waterbouwkunde (GWW) en overdrachtskosten op grond. Ze worden gezien als bezit op de balans van een onderneming en kunnen gedaan worden door zowel particulieren als bedrijven.
Soorten investeringen in vastgoed
Investeringen in vastgoed kunnen diverse vormen aannemen. Zo is er residentieel vastgoed, dat bedoeld is voor bewoning en vaak als relatief laagdrempelig wordt gezien voor nieuwe beleggers vanwege de constante vraag. Commercieel vastgoed betreft panden voor zakelijke doeleinden, zoals kantoren of winkels. Daarnaast kan geïnvesteerd worden in vastgoed via vastgoedfondsen of door het aankopen, opwaarderen en weer verkopen van objecten (kopen-opwaarderen-verkopen). Ook bouwen voor verhuur is een vorm van vastgoedinvestering waarbij maandelijks inkomen uit huur wordt gegenereerd.
Voordelen van investeren in vastgoed
Investeren in vastgoed wordt vaak beschouwd als een stabiele en betrouwbare investering met potentieel voor een aantrekkelijk rendement. Het kan dienen als bescherming tegen inflatie en biedt mogelijkheden voor passieve inkomsten via huur. Fiscale voordelen kunnen eveneens een rol spelen, bijvoorbeeld bij het financieren van een tweede woning of door constructies op te zetten om successierechten te optimaliseren. Vastgoed biedt een fysieke waarde en de inkomsten worden doorgaans als minder volatiel gezien dan bij bijvoorbeeld aandelen.
Gebruikte bronnen: