Inspectiepunten
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Specifieke aandachtspunten of locaties op een constructie of in een gebouw die worden gecontroleerd tijdens een inspectie om de bouwkundige staat, veiligheid of functionaliteit vast te stellen.
Omschrijving
Inspectiepunten zijn vastgelegd om systematisch de conditie van bouw- en installatiedelen te beoordelen. Deze punten kunnen betrekking hebben op diverse aspecten van een gebouw, waaronder de bouwkundige constructie, brandveiligheid, en technische installaties zoals water, gas en elektra. Het doel van het inspecteren van deze punten is het identificeren van gebreken, achterstallig onderhoud of risico's. De bevindingen worden vastgelegd in een rapport, wat kan dienen als basis voor onderhoudsplanning, herstelwerkzaamheden of als onderdeel van een aan- of verkoopproces van een woning of gebouw.
Voorbeelden van bouwkundige inspectiepunten
Bij bouwkundige inspecties worden diverse onderdelen van een gebouw gecontroleerd. Dit omvat vaak het dak (inclusief bedekking, constructie en waterdichtheid), de fundering en kruipruimte, binnen- en buitenmuren (let hierbij op scheuren of verzakkingen), kozijnen, ramen en deuren, en vloeren en plafonds. Ook specifieke elementen zoals schoorstenen, goten, overstekken en hemelwaterafvoeren worden geïnspecteerd. Voor brandveiligheid wordt gekeken naar onder andere compartimentering, vluchtroutes en noodverlichting. Technische installaties zoals CV-installaties, elektrische bedrading, loodgieterswerk en ventilatiesystemen vormen eveneens belangrijke inspectiepunten.
Inspectiepunten bij brandveiligheid
Op het gebied van brandveiligheid zijn er specifieke inspectiepunten om te controleren of een gebouw voldoet aan de geldende eisen. Hierbij wordt gelet op de compartimentering van het gebouw met brand- en rookwerende scheidingen, de staat en werking van brandwerende deuren en afdichtingen, en de aanwezigheid en toegankelijkheid van vluchtroutes. Ook de signalisatie en werking van noodverlichting, de veiligheid van elektrische installaties, en de aanwezigheid en functionaliteit van brandmeldinstallaties en blusmiddelen zijn cruciale inspectiepunten voor brandveiligheid. Lift- en machinekamers worden eveneens geïnspecteerd op brandrisico's.
Vergelijkbare termen
Controlepunten
Gebruikte bronnen: