Inspectiekosten
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Kosten die gemaakt worden voor het inspecteren van een gebouw, bouwwerk of installatie om de staat, kwaliteit en mogelijke gebreken vast te stellen.
Omschrijving
Inspectiekosten omvatten diverse uitgaven gerelateerd aan het uitvoeren van een keuring of inspectie. Dit kan het honorarium van de inspecteur betreffen, evenals bijkomende kosten zoals reiskosten, administratieve lasten en eventuele kosten voor gespecialiseerde apparatuur of technieken die nodig zijn voor een grondige analyse. Inspecties worden veelvuldig ingezet bij belangrijke momenten in de levenscyclus van vastgoed, zoals bij de aan- of verkoop, bij de oplevering van nieuwbouw of na vernieuwbouwprojecten. Ook als onderdeel van preventief onderhoud kunnen inspecties worden uitgevoerd om de conditie van specifieke bouwdelen, zoals een rookkanaal of meterkast, te beoordelen en zo potentiële problemen vroegtijdig te signaleren en onverwachte uitgaven op termijn te voorkomen.
Aftrekbaarheid van inspectiekosten
In sommige gevallen zijn de kosten voor een bouwkundige keuring aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Een belangrijke voorwaarde hiervoor is veelal dat de keuring verplicht is gesteld door een externe partij, zoals een geldverstrekker bij een hypotheekaanvraag. Indien een huiseigenaar zelf besluit tot een inspectie zonder dat dit verplicht is, zijn de kosten doorgaans niet aftrekbaar.
Onderhoud en garantie
Regelmatig onderhoud, waaronder inspecties, is belangrijk voor het behoud van een bouwwerk. In het kader van garantieafspraken kan het laten uitvoeren van onderhoud door deskundigen noodzakelijk zijn om aanspraken op garantie te behouden. Bij garantie- en waarborgregelingen kunnen inspectiekosten in rekening worden gebracht.
Gebruikte bronnen: