Inbreiden
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Inbreiden is het bouwen van nieuwe bebouwing binnen de bestaande bebouwde kom of de bestaande contouren van een stedelijk gebied. Het is hiermee het tegenovergestelde van uitbreiden aan de rand van de stad.
Omschrijving
Inbreiding, ook wel wijkverdichting genoemd, richt zich op het benutten van lege plekken, braakliggende terreinen of voormalige industrieterreinen binnen de stadsgrenzen voor nieuwbouw. Dit kan ook betekenen dat bestaande bebouwing gesloopt wordt om plaats te maken voor nieuwe projecten. Een belangrijk doel van inbreiden is het efficiënter gebruiken van de beschikbare ruimte en het beperken van verstedelijking in de omliggende gebieden. Door inbreiding kan gebruik gemaakt worden van bestaande infrastructuur, wat potentieel financiële voordelen kan opleveren. Inbreiden kan verschillende vormen aannemen, zoals het toevoegen van woonruimte op de begane grond van flats (uitplinten), het plaatsen van hoogbouw naast bestaande gebouwen (aankoppen), het uitbreiden aan de kopse kant van een gebouw (aanplanken), of het herbestemmen van leegstaande panden zoals kantoren tot woningen. Het realiseren van inbreidingen kan uitdagingen met zich meebrengen, zoals noodzakelijke aanpassingen van bestemmingsplannen en het omgaan met aspecten als parkeergelegenheid en de impact op de omgeving.
Doelen en voordelen van Inbreiden
De voornaamste doelen van inbreiden zijn het creëren van meer ruimte voor woningen en andere voorzieningen binnen de stad, het benutten van ongebruikte of lege plaatsen, het verlevendigen van gebieden en het zoveel mogelijk onaangetast laten van buitengebieden. Een bijkomend voordeel is dat de bestaande infrastructuur, zoals wegen en nutsvoorzieningen, gebruikt kan worden, wat kosten kan besparen vergeleken met uitbreiding in nieuwe gebieden.
Uitdagingen bij Inbreiden
Inbreiding kan complex zijn vanwege de noodzaak om rekening te houden met de bestaande omgeving en infrastructuur. Aspecten zoals archeologisch onderzoek, bodemsanering en het waarborgen van voldoende parkeergelegenheid zijn hierbij van belang. Ook vereist inbreiding vaak aanpassing van bestaande bestemmingsplannen of het aanvragen van omgevingsvergunningen om af te wijken van deze plannen. Daarnaast moet bij nieuwe ontwikkelingen via inbreiding worden getoetst aan de Ladder voor duurzame verstedelijking, die de behoefte aan de ontwikkeling en regionale afstemming beoordeelt.
Vergelijkbare termen
Stadsvernieuwing
Gebruikte bronnen: