Bruto-overloopoppervlakte
Definitie
Het bruto-overloopoppervlakte is de totale oppervlakte van alle verdiepingen van een gebouw, gemeten aan de buitenkant van de buitenmuren, inclusief niet-bruikbare ruimtes zoals technische ruimtes en trappenhuizen.
Omschrijving
Het bruto-overloopoppervlakte (BVO) is een belangrijk begrip in de bouw- en vastgoedwereld, vooral bij het bepalen van de omvang en de kosten van een bouwproject. Het omvat alle verdiepingen van een gebouw, gemeten aan de buitenzijde van de buitenmuren. Dit betekent dat ook ruimtes die niet direct bruikbaar zijn, zoals technische ruimtes, trappenhuizen en schachten, worden meegerekend.Het BVO wordt vaak gebruikt bij het aanvragen van vergunningen, het berekenen van bouwkosten en het vaststellen van de waarde van een gebouw. Het is een objectieve maatstaf die helpt bij het vergelijken van gebouwen en het plannen van nieuwe projecten. Een belangrijk aandachtspunt is dat het BVO niet hetzelfde is als het netto vloeroppervlak (NVO), dat alleen de bruikbare ruimte omvat.In de praktijk wordt het BVO berekend door de oppervlakte van elke verdieping afzonderlijk te meten en deze vervolgens op te tellen. Dit gebeurt vaak met behulp van bouwtekeningen en digitale meetinstrumenten. Het is een cruciaal gegeven voor architecten, aannemers en vastgoedontwikkelaars, omdat het direct invloed heeft op de haalbaarheid en financiering van een project.
Vergelijkbare termen
Netto vloeroppervlak